Documentos necessários para locação comercial
1. Documentos do LOCATÁRIO (Pessoa Física)
Quando quem assina o contrato é uma pessoa física.
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RG e CPF
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Comprovante de estado civil
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Comprovante de residência atualizado
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Comprovante de renda (últimos 3 meses)
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Declaração de Imposto de Renda (quando solicitado)
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Extrato bancário recente
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Ficha cadastral preenchida (fazer o download e mandar por email)
2. Documentos da EMPRESA LOCATÁRIA (Pessoa Jurídica)
Quando a locação é feita por empresa.
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Cartão do CNPJ
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Contrato social ou estatuto atualizado
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Alterações contratuais (se houver)
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Documento de identificação dos sócios
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CPF e RG dos sócios administradores
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Comprovante de endereço da empresa
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Balanço patrimonial ou faturamento (quando solicitado)
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Inscrição estadual ou municipal (quando aplicável)
3. Documentos do REPRESENTANTE LEGAL
Quando a empresa é representada por sócio ou procurador.
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RG e CPF
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Comprovante de residência
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Procuração (se houver representante)
4. Documentos do FIADOR (se houver fiança)
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RG e CPF
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Certidão de casamento (se casado)
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Comprovante de residência
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Comprovante de renda
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Declaração de Imposto de Renda
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Certidão de matrícula atualizada do imóvel do fiador
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Certidão negativa de ônus do imóvel
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Documentos do cônjuge do fiador (quando aplicável)
5. Documentos quando a garantia é CAUÇÃO
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Documento de identidade do locatário
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Comprovante de depósito da caução
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Termo de caução assinado
6. Documentos quando a garantia é SEGURO FIANÇA
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Proposta de seguro fiança
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Análise cadastral da seguradora
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Apólice de seguro emitida
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Comprovante de pagamento da primeira parcela
Instruções - próximos passos